Beim ersten Bau, Kauf oder Umschuldung der ersten Immobilie ist es oft wie beim ersten Mal verliebt sein…man ist etwas blind 😉
Die eigene Immobilie ist meistens die größte Investition die man im Leben tätigt. Genau aus diesem Grund ist eine sorgfältige Planung und gute Beratung so wichtig. Denn das spart Geld. Viel Geld.
Höchstwahrscheinlich hat deine Baufinanzierung schon vor vielen Jahren begonnen ohne dass Dir das vielleicht bewusst ist. Nämlich als Du Deine ersten Sparverträge abgeschlossen hast. Egal ob es jetzt ein Bausparvertrag, ein Depot oder eine Versicherung ist. Leider werden diese Verträge viel zu oft zu Gunsten des Eigenkapitals vorschnell gekündigt. Manchmal von der Bank, manchmal vom Kunden. Oft ist das aber gar nicht sinnvoll.
Außerdem gehört zu einer guten Baufinanzierung eine detaillierteEinnahmen-/Ausgabenanalyse. Denn wie ändert sich deine Liquidität nach dem Kauf/Bau der Immobilie? Sind Sondertilgungen ein frommer Wunsch oder wirklich realistisch?